Komercyjne na wynajem Warszawa, Białołęka - baner
Oferty | Magazyny |

Oferta nr: 111056

Powierzchnia
616.00m2
Cena
13 552 PLN
Cena za m2
22.00 PLN
Typ
magazyny i hale/magazyn

Opis nieruchomości:

Nowoczesny kompleks magazynowo - produkcyjno - biurowe na Białołęce.


Wspaniała komunikacja miejska oraz samochodem, stacja SKM, Koleje Mazowieckie.
W pobliżu Trasy Toruńskkiej S8 - wylotowej między innymi na: Białystok, Poznań, Łódź, Kraków, Katowice, Wrocław.


Oferowana powierzchnia z przeznaczeniem: magazynowym, nieuciążliwa produkcja.
Do każdej powierzchni magazynowo/produkcyjnej jest powierzchnia biurowa na piętrze.
Istnieje możliwość własnej aranżacji.

Usługi architekta odnośnie aranżacji powierzchni w cenie najmu.

Magazyn 430 m2 (wysokość 7 m) + magazyn/usługi 186 m2 (wysokość 4 m).
Łącznie powierzchnia magazynowa 616 m2 i dodotkowo powierzchnia biurowa 178 m2.
Magazyn - 3 140 euro.
Biuro - 1 444 euro
Łączna kwota (magazyn + biuro) 4 584 euro netto + koszty eksploatacyjne: 8-10 zł/m2/m-c.



Czynsz: od 4,90 euro/m2/m-c - czynsz netto powierzchni magazynowej.

Czynsz: od 7,80 euro/m2/m-c - czynsz netto powierzchni biurowej.

Koszty eksploatacyjne: 8-10 zł/m2/m-c.

30 euro/miejsce/m-c - czynsz netto za 1 miejsce naziemne.

Współczynnik powiechni wspólnej: 4,06 %.

Czynsz podany w ofercie w PLN jest szacunkowy, faktyczny czynsz uzależniony jest od kursu Euro.


SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Teren ogrodzony.

Ochrona.
Miejsca parkingowestojaki na rowery.
Ogrzewanie miejskieindywidualne centralki wentylacyjne na moduł kontrola kosztów - indywidualne liczniki mediów.


Brama z poziomu „0”
spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16°C 
nośność́ posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa
obciążenie ogniowe 2000 mj/m2.
Brak wewnętrznych słupów żelbetowych
.
Poziom natężenia oświetlenia zgodnie z normami.
Oświetlenia led
.
Bezpośrednie przejście z biura do magazynu
bramy z poziomu „0”.
Brama o wym. ok 3,5 x 4m.

Wysokość składowania 7,5 - 7m.

Techniczna posadzka bezpyłowa.
Dostępny plac manewrowy.


BIURA:
Wysokość ponad 3m, powierzchnia typu open space
instalacja.
Elektrycznawentylacja mechaniczna.
Oprawy oświetleniowe LED.
Okna uchylne, doświetlone z klatki schodowe.
Toalety wspólne dla części biurowej.


WARUNKI:
Kaucja 3-miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto (może być zabezpieczenie bankowe).
Okres najmu – 5 lat.


Podane ceny są Netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368.
< Powrót

Zadzwoń i zapytaj o nieruchomość

tel.
511 178 178
powiększ
zdjęcie 1/8

Formularz kontaktowy

Pola oznaczone * są obowiązkowe i muszą zostać wypełnione.

Wyślij znajomemu

Twoje imię: *
E-mail znajomego: *
Treść wiadomości: *

© 2014 komercja.warszawa.pl